<p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>公积金的好处很多，对于打算买房的人，可以通过公积金申请低息贷款提高改善住房条件的能力；对于不需要再购房的人，公积金则成为日常的一种储蓄，可以在退休后作为养老金的补充；同时，当职工一旦遭遇失业、大病等情况的，还可以申请提取缴存的住房公积金余额，缓解职工的家庭生活困难。但是，由于人们对于公积金相关政策的不熟悉，在需要贷款和提取公积金时往往不知该如何操作，对于一些公积金使用中的常见问题也比较模糊。为了使读者对于公积金的具体用法有更清晰的了解。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>利用公积金贷款购房一直以来都是备受关注的话题。很多人都知道使用公积金购房具有低首付、低利率、提前还贷更便捷、并且可以申请到更高额的组合贷款等优势。但在具体的提取使用中，又大都对相关政策缺乏清晰的了解。此外，住房公积金作为一项惠民政策，其作用也不仅仅局限在购房这件事上，在符合一定条件的情况下，还可以用过提取公积金用于租房、建造、翻建、大修、治疗重大疾病和生活救助等方面，而这些方面恰恰是广大百姓缺乏了解又急需了解的。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>住房消费用途篇</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <strong><span style="font-size:16px;">用法一：购房</span></strong> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>1.不贷款购房可一次性提取</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>2.商业贷款购房可提取用于首付</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>3.商业贷款购房可提取偿还本息</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <strong><span style="font-size:16px;">用法二：建造、翻建、大修住房</span></strong> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>提取资料</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>1.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件：</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>建房、翻建住房的工程预算；</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>农业户籍户口簿。</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>2.大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件：</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>大修住房鉴定证明；</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>大修工程预算；</strong></span> </p> <p style="color:#444444;text-align:justify;background-color:#f8fbfc;text-indent:2em;"> <span style="font-size:16px;"><strong>农业户籍户口簿。</strong></span> </p>